1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.3万円/㎡
前年比-21.9%
京都市右京区
11.0万円/㎡
前年比--
テラスハイツ鳴滝
京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町
/ 宇多野駅 徒歩22分
1974年築 / 4階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
855万円
11.8万円/㎡
494
735
976
1,216
AI査定結果
推定相場価格
855万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
735万円〜976万円
10.2万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月7日
テラスハイツ鳴滝
780万円（10.8万円/㎡）/ 1階 / 72.25㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 780万円 | 10.8万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 800万円 | 11.1万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,199万円 | 23.2万円 | 1階 | 51.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/14 | 800万円 | 11.8万円 | 1階 | 67.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/11 | 800万円 | 11.8万円 | 1階 | 67.7㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/28 | 499万円 | 9.7万円 | 1階 | 51.57㎡ | 3DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21.9%下落、京都市右京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.8万円）は京都市右京区の平均と比較して1.8%割安です。